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エステートテクノロジーズがAIサービスエンジン提供、OEMでのサービス開発へ
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2021年7月14日 08:00
▼ ニュースのポイント
①エステートテクノロジーズが、AI不動産価格推定エンジンを法人向けに提供。
②業界最高水準の精度MER3.36を実現。
③マンションの適正（相場）価格を分析するAIサービス。
エステートテクノロジーズの不動産価格推定エンジンは、都内50万件のデータを蓄積する AI「Dr.Asset」が、不動産の価格、暮らしや子育ての情報、地震・治安・犯罪などのリスクまで可視化する不動産分析技術で、不動産テックサービス「Dr.Asset」シリーズに使用されている。
都内210万件のマンションの物件価格を㎡単価に換算し、㎡賃料、利回りも等高線のようにプロット。蓄積された大量の非構造化データは、AIエンジンが自動分類しタグ付けする。
不動産価格推定エンジンは、物件担保価値を見る金融機関（銀行）や、仕入れ値を精緻化したい買い取り再販事業者、媒介機会の獲得を狙いたい仲介事業者など、OEMによるサービス開発が検討されている。
（画像はプレスリリースより）
エステートテクノロジーズのプレスリリース（＠Press）
https://www.atpress.ne.jp/news/262465
▼ 会社概要
エステートテクノロジーズは、ビッグデータ、AI技術を用いた不動産仲介や開発のほか、IT技術と不動産ノウハウを活用した情報システムの設計、開発、コンサルティングを手がける企業。
社名：エステートテクノロジーズ株式会社
代表取締役：澤 博史
所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-11-9 千駄ヶ谷マンハイム 302号室
ネルプがAI人物画像生成ソフト「Zoe」を活用した法人向けサービスを提供開始 生成したAI人物画像を広告コンテンツに活用できる(7月1日) パナソニックが自動計量IH炊飯器「SR-AX1」を発売、独自の計量技術やIoT技術で全自動化(6月30日) XAION DATAが「AUTOHUNT」に新機能を追加 ChatGPTを活用した3つの機能を実装(6月30日) コチラエが「KOCHILAE」をリリース ショッピングセンターや商店街などでの買い回りを支援するクーポン発行プラットフォーム(6月30日) エルイズビーが現場写真共有アプリ「タグショット／タグアルバム」をリリース 撮るだけでタグが付きクラウド上に自動で保存・分類・共有(6月30日)
①エステートテクノロジーズが、AI不動産価格推定エンジンを法人向けに提供。
②業界最高水準の精度MER3.36を実現。
③マンションの適正（相場）価格を分析するAIサービス。
物件担保価値の見える化
AIを活用した不動産事業や資産分析事業を展開するエステートテクノロジーズは、不動産価格査定サービス「Dr.Asset チェッカー」の金融機関・不動産事業者向け「Dr.Asset チェッカー for Biz」の提供を開始したことを、7月9日に発表している。エステートテクノロジーズの不動産価格推定エンジンは、都内50万件のデータを蓄積する AI「Dr.Asset」が、不動産の価格、暮らしや子育ての情報、地震・治安・犯罪などのリスクまで可視化する不動産分析技術で、不動産テックサービス「Dr.Asset」シリーズに使用されている。
仕入れ値の精緻化
「Dr.Asset チェッカー for Biz」は、東京23区内のマンションの適正価格（相場価格）を分析する価格推定エンジン機能を法人向けに解放するサービス。都内210万件のマンションの物件価格を㎡単価に換算し、㎡賃料、利回りも等高線のようにプロット。蓄積された大量の非構造化データは、AIエンジンが自動分類しタグ付けする。
不動産価格推定エンジンは、物件担保価値を見る金融機関（銀行）や、仕入れ値を精緻化したい買い取り再販事業者、媒介機会の獲得を狙いたい仲介事業者など、OEMによるサービス開発が検討されている。
（画像はプレスリリースより）
エステートテクノロジーズのプレスリリース（＠Press）
https://www.atpress.ne.jp/news/262465
▼ 会社概要
エステートテクノロジーズは、ビッグデータ、AI技術を用いた不動産仲介や開発のほか、IT技術と不動産ノウハウを活用した情報システムの設計、開発、コンサルティングを手がける企業。
社名：エステートテクノロジーズ株式会社
代表取締役：澤 博史
所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-11-9 千駄ヶ谷マンハイム 302号室
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